コラム

今人気の「平屋住宅」についてご紹介!注文住宅をご検討の方是非参考にしてください。

家づくりコラムー小林ー

こんにちは!クレバリーホーム東濃店のコラムをご覧いただきありがとうございます。
今回のコラムは岐阜県でも大変注目されている「平屋住宅」に紹介していきます。

なぜ「平屋住宅」の需要が高まっているのか?

新築・注文住宅をご検討中の方はすでにご存じかと思いますが、実は数年前から「平屋住宅」の需要が高まっています!
なぜ需要が高まっているか。それは…土地の価格が下がっているから

昨今、土地の価格はどんどん減少しており、30年前の岐阜県平均土地価格と比較すると約1/5の価格まで下がっているんです。
つまり昔と比べ、より安く広い土地を購入できるようになりました。

広い土地であれば、2階建て住宅でなくても十分な面積や部屋数を確保できるので、「平屋住宅」を選択する方が増えてきました。

そうはいっても、あくまで「平屋住宅」は選択肢の一つ
では、なぜ「平屋住宅」は人気なのか。「平屋住宅」にはどんなメリットがあるのか。逆に「平屋住宅」にはどんなデメリットがあるのか。
新築・注文住宅を検討しているの方に、改めて「平屋住宅」の特徴についてご紹介します!

(岐阜県の土地価格 参考サイト:土地DATA 岐阜県 https://tochidai.info/gifu/

「平屋住宅」のメリットは?

「平屋住宅」はリビングや寝室などすべての部屋とそれ以外の空間がワンフロアに集まっており、通常階段を上り下りすることはありません。2階部分を気にする必要がないので、柔軟なつくりができるのが特徴です。そんな「平屋住宅」のメリットを紹介します。

  • 広々として開放的な空間

    平屋住宅はすべての部屋が1階に集約しているため、家全体を見通しやすく、
    上階層を考慮する必要がないので、複数階建ての住宅よりも天井を高くできます。
    また、どの場所にも上に部屋がないので、希望の位置に天窓をつけられます。

  • 家族で全員で過ごす時間を多く確保できる

    平屋住宅は階層によって隔たれることはなく、家族全員が同じフロアで過ごすことになると思うので、
    家族同士がコミュニケーションを取る時間が多く確保できます。
    お子様が大きくなるにつれ、コミュニケーションが減るという心配も軽減されます。

  • 生活導線がシンプルでラクラク

    平屋住宅は生活に必要なスペースを1階に集約します。
    2階建て住宅であれば、家事のために1階と2階を行き来する必要がありますが、
    平屋住宅はそれがありません。生活動線がシンプルなので、家事が比較的楽になります。

  • 地震の揺れによる影響が小さい

    地震や台風などによる住宅の揺れは階層があがるほど大きくなりますが、
    平屋住宅は重心が低いため、地震や台風などによる影響が小さくなります。

  • 間取りの自由度が高い

    階段や2階部分を考える必要がないため、平屋住宅の方が間取りの自由度が高まります。
    間取りをコの字型やロの字型にしたり、スキップフロアなど凹凸をつけた表情豊かな空間が作りやすくなります。

  • 年を重ねても安心して長く暮らせる

    平屋住宅は居住空間がワンフロアで完結しているので、家全体でバリアフリー設計が可能です。
    老後も快適に安心して暮らすことができます。

「平屋住宅」のデメリットは?

メリットが多い「平屋住宅」ですが、逆にデメリットはどんなことになるのでしょうか。

  • 複数階住宅と比べ、広い敷地が必要になる

    居住空間をすべて1階に集約させるため、その分大きな敷地が必要になります。
    たとえば、2階建て住宅と同じ延床面積の平屋住宅を建てるのであれば、単純に2倍の広さが必要になります。

  • 坪単価が比較的高くなりやすい

    工事の中では基礎工事と防水工事や屋根材が必要になる屋根部分の工事がは比較的高額です。
    平屋住宅は2階建て住宅に比べ、基礎と屋根の面積が大きくなるため、高額になります。

  • プライバシーや防犯に関しては考慮が必要

    平屋住宅は居住空間が1階に集約しているので、外からの視線が届きやすくなってしまいます。
    リビングを道路から離れた場所に配置したり、塀で視線が届きづらくしたり、間取りを工夫したりするなど考慮が必要です。

 

まとめ

「平屋住宅」はメリットがいっぱいで、人気なのも納得ですね。
ただ、最初に申し上げた通り、「平屋住宅」も選択肢のうちの一つです。ご自身に合ったお家にするためにも、予算、住宅を建てる場所や周囲の環境、生活スタイルなど様々な面を考慮して、総合的に判断しましょう。

 

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